La vasta area dei Niccolini e di Santa Maria della Grotta costituisce il nucleo più importante del sistema di latomie e di ingrottati utilizzati come cimitero dalla prima comunità cristiana nel luogo della più antica necropoli di età punica che si estendeva in questo lembo periferico di Lilibeo.
Nel settore Nord dell’area si trova il Complesso monumentale di Santa Maria della Grotta, poco ad Est, all’interno di una grande latomia, il Complesso dei Niccolini.